Monsieur Sunnen est forain et il peine à payer son loyer. Débordé par ses occupations quotidiennes, il réalise tardivement le décès du couple qui lui loue l'appartement. C'est alors qu'apparaît Madame Dondelinger, une nièce éloignée du couple, principalement intéressée par l'héritage. Monsieur Sunnen croît la connaître... Peu à peu, il est convaincu de savoir à qui il a affaire. Leur conversation prend alors un tour plus profond, révélant leurs vies insatisfaites, jusqu'à ce qu'ils se confrontent à leurs illusions perdues... Les dialogues vifs de Jean-Paul Maes poussent les protagonistes à leurs limites, ce qui rend son théâtre si incisif et captivant. On rit, puis on est subitement surpris par un retournement, jusqu’au prochain éclat de rire.